苏州吴江万宝财富商业广场沿街产权旺铺，内部房源出售

吴江万宝财富商业广场售楼处
成熟现铺，四年稳营，地铁沿线，即买即租，投资可能赚
售楼处直接对接，售后更放心！提前来电预约享售楼处内部员工价格优惠！提供免费班车接送！自驾报车费！ 

开发商：万宝集团
面  积：28平-80平
总  价：60万-300万
均  价：2.8万-4万
招商状况：满租，无一空铺
项目地址：苏州吴江城区（吴江人民广场地铁口）

已运营业态
（一）地下一层为大润发超市、化妆品、服饰
（二）地面一层为主要经营黄金百货、潮流服饰、肯德基、哈根达斯、星巴克、必胜客、屈臣氏等**品牌，外部有停车场
（三）二楼主要经营儿童（大白鲸）、服饰、局部特色餐饮
（四）三楼主要是餐饮、KTV、大地自由人影院

销售政策（租金收益）：（客户自选）
3年抵扣：6%
5年抵扣：5.5%
8年抵扣：5%
（年回报率保底百分之五，**出部分1：9分成）

可能赚**
（1）人群密集：周边高档小区密集，华邦、瑞景、中南世纪城、奥林*、长安府、金科、庞杨、绿地等常住人口约30万，2100万年客流量，而且客流量呈每年递增趋势。
（2）交通便利：吴江南部CBD核…心区域，地铁4号线人民广场站对面，向西规划吴江交通枢纽，向东位吴江客运总站，四通八达，汇流聚客。
（3）专业运营：我们有专业严谨的招商运营团队，招商坚持以宁缺毋滥为原则，同时优胜略汰，经营不善或者存在违规操作的商家勒令退场，确保我们万宝财富广场高端品质及高租金收益。

万宝财富广场是吴江区唯..一单体规模较..大、运营指标较..好的“体验式时尚购物中心”，从2015年1月17日开业至今，已稳健运营近四年，并且每年的消费人口基数及销售总额都以年均25%-40%的比例持续攀升，截至到目前年总客流**过2100万，月均175**进店消费，日均消费总额**过300万，年均销售总额过10亿，商场一般的主力店都可以做到年流水收入过千万，例如：屈臣氏17年流水1000万，欧力士年流水约700万，而小米旗舰店年流水约3000万，大润发年流水就更多了约2.8个亿，因为庞大的流水基数、吸引无数商家落址于此，目前的运营状态是，无场地可租，商家等着进入的状态，而吴江区一家海底捞火锅也是排队了半年之后才有位置进入的，但是海底捞平均日客流量不会低于2000人次。

郑重声明：开发商.售.楼.处直..销，不.收.取.任.何.费.用！